联邦银行将可变利率提高0.25%

澳大利亚最大的银行以加息打击了澳大利亚的房主，这是继澳大利亚储备银行周二在墨尔本杯加息后四大银行中最后一家加息的银行。

澳大利亚联邦银行(Commonwealth Bank)周四表示，将从11月17日起，将其可变住房贷款利率每年上调0.25%。

在上调利率之前，联邦银行针对新客户的最低浮动利率为6.34%。

四大银行——联邦银行、澳大利亚国民银行、西太平洋银行和澳新银行——目前都已通过了澳大利亚央行周二将现金利率上调至4.35%的决定。

利率上升计算器

根据RateCity的数据，上调利率后，NAB的基本可变利率目前最高，为6.84%。

联邦银行的利率为6.59%，而西太平洋银行的两年期利率为6.34%，然后再上调0.4%。

澳新银行提供的利率最低，为6.44%。

澳新银行预计，对于支付本金和利息的自住业主来说，这一变化将使每月45万澳元可变住房贷款的还款额增加70澳元。

联邦银行零售银行部门主管安格斯·沙利文(Angus Sullivan)要求客户如果需要支持，可以通过联邦银行的应用程序向银行发送信息。

他说:“我们最关心的是陷入困境的客户，在客户需要的时候帮助他们是我们的首要任务。”

“如果客户需要支持，我们鼓励他们尽快在联邦银行的应用程序上给我们发信息。

“我们为客户增加了在线聊天的功能，以探索他们的选择，一些客户觉得这样做比打电话更舒服。”

RateCity研究主管莎莉·廷德尔(Sally Tindall)表示，在加息被转嫁之前，消费者仍有一些时间来调整自己的财务状况。

"西太银行、澳洲国民银行和澳新银行的抵押贷款客户大约有两周的时间才会受到利率上调的冲击，然而，银行通常需要几个月的时间才能从客户账户中扣除这笔额外的钱，"她说。

“如果你的预算紧张，利用这段时间想办法缓解你的财务状况，这样你就可以清除这些额外的成本。如果不能，请立即致电银行寻求帮助。”

NAB个人银行业务主管雷切尔?斯莱德(Rachel Slade)鼓励在利率上调后担心自己财务状况的客户“与银行联系”。

她说:“虽然我们的大多数客户状况良好，但可能会有一些人更担心年中以来的首次加息，这就是为什么尽快联系你的银行至关重要。”

大银行并不是唯一提高利率的银行，ME Bank、昆士兰银行(Bank of Queensland)和维珍理财(Virgin Money)等规模较小的银行也宣布提高对可变抵押贷款客户的利率。

澳大利亚2022年的现金利率

在新冠疫情关闭和乌克兰战争爆发造成供应冲击后，俄罗斯储备银行已大幅采取行动，以遏制通胀飙升。

它将现金利率从2022年4月的0.1%上调至2023年6月的4.1%。周二，澳大利亚央行行长米歇尔?布洛克(Michelle Bullock)宣布将利率上调25个基点，至4.35%。

澳大利亚央行的现金利率是经济中利率的基准，因此银行通常会迅速提高抵押贷款利率。

布洛克周二表示:“澳大利亚的通胀已超过峰值，但仍过高，而且比几个月前的预期更为持久。”

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