将市中心的移动办公大楼改造成公寓的计划正在进行中

周三，一家商业地产公司的高管证实，政府街脚下的莫比尔市中心一栋13层办公楼正在被改造成公寓。

本德房地产集团(Bender Real Estate Group)的经纪人兼顾问老加文·本德(Gavin Bender Sr.)证实，社交媒体上有关Riverview Plaza办公楼计划的报道是正确的。

“嗯，这是真的，”本德说。“我们正处于将河景办公广场改造成多户住宅项目的规划阶段。这个项目可能会在明年开始，所以现在讨论它还为时过早。但传言是真的，我们正在计划这样做。”

这座办公大楼是位于莫比尔市中心政府街和皇家街的文艺复兴河景广场酒店综合体的一部分。本德说，酒店归阿拉巴马州退休系统公司所有，相邻的停车场归市政府所有，但办公大楼为私人所有。

这个位置简直太显眼了。游客在离开10号州际公路后转向政府街，正好经过它。步行即可到达政府广场和多芬街娱乐区。它也是该市狂欢节游行的主要路线，广场庭院经常是公共庆祝活动的起点，比如MoonPie Over Mobile和最近纪念吉米?巴菲特(Jimmy Buffett)的游行。

“这将是一个有趣的项目，”本德说。“这将是市中心的一个美妙补充。”

本德说，现在谈论可能占用该空间的公寓数量、如何设计或租金可能是多少还为时过早。他说，这些细节可能会在六个月左右的时间里开始浮现。

他说:“现在讨论实际项目还为时过早，因为我们正处于规划阶段，计划进行改造。”

本德说，该计划不涉及所有权的变化。他拒绝透露车主的身份。

据一家公司在该物业于2012年以1680万美元的价格转手之前对其进行了评估，该大厦是一座“钢筋混凝土和钢结构建筑，总建筑面积为181166平方英尺，净可出租面积为163348平方英尺”。